Exposé-Nr.: H-S-147      
             
               
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Wohnhaus mit viel Potential im Herzen von Enger!
 
               
Haustyp Keine Angabe      
Wohnfläche:  ca. 420          
Zimmer:  8        
Anzahl Schlafzimmer:  4        
Anzahl Badezimmer:  3        
               
Grundstücksfläche ca.: 1086 m²        
Einliegerwohnung: Nein        
Nutzfläche ca:          
             
Objektzustand:  Modernisiert   Vermietet: Nein  
Baujahr:  1780   Mieteinnahmen pro Monat:    
Bezugsfrei ab:  nach Vereinbarung Kaufpreis:  495.000,00 €  
Garage/Stellplatz:  Ja   Garage/Stellplatz-Kaufpreis:  /  
Heizungsart:  Gas-Zentralheizung Provision:  3,57% (inkl. MWSt.)  
               
Objektbeschreibung:  Sie haben die seltene Gelegenheit im Herzen von Enger eine Immobilie mit 2 bzw.3 Wohneinheiten zu erwerben die Ihnen viele Möglichkeiten bietet.
2004 erfolgte eine aufwendige Sanierung von 2 Wohneinheiten.
Whg. 1 (ca. 82 m²) befindet sich im hinteren Teil des Hauses im EG und verfügt über einen offenen Wohn-/Eß-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Bad und Flur
Whg. 2 (ca. 70 m²) befindet sich im 1. OG und bietet ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Duschbäder



 
               
Ausstattung:  Garage
Gasheizung ca. 30 Jahre alt, Iso-Holz-bzw. Kunststofffenster, teilunterkellert
 
               
Lage:  Perfekte Lage in Enger.
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt (30-er-Zone).



 
 
               
Sonstiges:  Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers.